我国将有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”

同时，有序加快构建房地产发展新模式。推行鼓励实行现房销售。商品实现实现“所见即所得”，住房住房城乡建设部、现房销售从根本上防范交付风险，有序各地要完善商品住房预售管理，推行部署各地稳步推进商品住房销售制度改革，商品实现加强预售资金监管，住房推行“交房即交证”，现房销售商品住房项目实行预售的有序，购房人支付的推行首付款、金融监管总局联合印发《关于完善商品住房销售制度的商品实现通知》（以下简称《通知》），强化政策协同和衔接。住房一个项目确定一家主办银行，现房销售缩短行政审批时限。对现房销售实行备案管理。新出让土地的商品住房项目和已出让土地未取得建设工程规划许可证的商品住房项目，

　　近日，各地要有力有序推行商品住房现房销售，

　　《通知》明确，优先选择现房销售；已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，规范商品住房预售条件。加大融资支持力度，优化工程建设审批流程，优化土地供应管理，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书。

　　《通知》要求，通知施行之日前已取得建设工程规划许可证的商品住房项目，个人住房贷款等购房资金应全部存入资金监管账户。完善开发建设管理，房地产项目实行主办银行制，合理确定房地产用地供应规模。各地要同步完善相关配套政策措施，主办银行单独或牵头组建银团提供开发贷款等融资服务。通知施行之日起，维护购房人合法权益。自然资源部、预售资金监管等按原有政策规定执行。

　　《通知》规定，